סיכום תקציב ושירותי ניקיון וגינון אמנון ותמר 4 נתוני שנת הוועד ספטמבר 2025 עד ספטמבר 2026 והצעות המחיר לשנת הוועד 2027 התקציב של הבניין נבנה סביב גבייה של 250 ש"ח, כלומר הכנסה מתוכננת של 57,000 ש"ח בשנה. מטרת המסגרת היא לספק את השירותים הדרושים, לשמור כרית ביטחון לתקלות ולמנוע ככל שניתן גבייה מיוחדת מהדיירים במהלך השנה. מאז שנת 2022 אתם, הדיירים, לא נדרשתם להוציא כסף נוסף מכיסכם מעבר לדמי הוועד. זו תוצאה של תכנון זהיר ושמירה על מסגרת התקציב. במסגרת דמי ועד של 250 ש"ח אני יודע לספק לבניין ניקיון שלוש פעמים בשבוע, גינון אחת לחודשיים ובהתאם לצורך, ביטוח מבנה וצד ג', תחזוקת מעלית ובדיקות תקופתיות, חיטוי מאגר המים, בדיקת ציוד ומערכות כיבוי אש ותיקון הליקויים שמתגלים, חשמל, אינטרנט, טלפון ועמלות בנק. התקציב צריך גם לאפשר התמודדות עם הוצאות בלתי צפויות, כגון תיקוני בלאי והחלפת ציוד שהתקלקל. תמונת המצב הכספית הדוח הכספי השנתי מראה שהתקציב כמעט כולו מנוצל לצורכי הבניין. התקבולים בפועל היו 56,550 ש"ח וסך ההוצאות היה 55,311.86 ש"ח. ההוצאות השוטפות והתקופת...

  פרוטוקול אסיפה כללית 10.09.2026 אסיפה שנתית האסיפה הכללית התכנסה כתשעה וחצי חודשים לאחר האסיפה הכללית הקודמת. שעת התחלה: 20:15 בעלי זכות הצבעה שנמנו בהצבעות: 13 דירות. ייפויי כוח: 3. (מצורף בנספחים) יו"ר האסיפה: אגי קליין. סדר היום באסיפה סיכום שנתי - שנה שישית. דיון ובחינת חלופות למודל ואופן ניהול הבניין, לרבות אפשרות התקשרות עם חברת ניהול. בחירת ואישור נציגות הדיירים לשנת 2027. תקנון מועדון - דיון באפשרות לשינוי התקנון לקיום אירועים פרטיים בערבי חג ובחגים. תחזוקה, ניקיון ושדרוג השטחים המשותפים - צביעה וריענון הבניין, חדר המדרגות, חדר העגלות והאופניים ואזור המחסנים. דיון ואישור מנגנון אכיפה בשטחים המשותפים - איסור אחסון חפצים פרטיים, הודעות פינוי, פרק זמן לפינוי וטיפול באי פינוי או במפגע בטיחותי. שיח חופשי ושאר נושאים. 1. סיכום שנתי אגי קליין: עברו שש שנים מאז הקמנו את נציגות הדיירים, ואנחנו נכנסים לשנה השביעית. אני אומר בכנות שהשנה האחרונה הייתה פחו...

  לפתיחת הדוח בחלון נפרד

  לפתיחת הדוח בחלון נפרד

הודעה על קיום אסיפת דיירים - אסיפה כללית (שנתית) אסיפת דיירים תתקיים בתאריך ה- 10/09/2026 יום ה' במועדון הדיירים בקומת הלובי בשעה 19:45. הנושאים שידונו: סיכום שנתי - שנה שישית. דיון ובחינת חלופות למודל ואופן ניהול הבניין, לרבות אפשרות התקשרות עם חברת ניהול (הצבעה אופציונאלית). בחירת / אישור נציגות הדיירים לשנת 2027 (הצבעה) תקנון מועדון - דיון בדבר האפשרות לשינוי התקנון לקיום אירועים פרטיים בערבי חג וחגים (הצבעה) תחזוקה, ניקיון ושדרוג השטחים המשותפים - בחינת צביעה וריענון הבניין, חדר המדרגות, חדר עגלות/אופניים, אזור המחסנים. דיון ואישור מנגנון אכיפה בשטחים המשותפים - איסור אחסון חפצים פרטיים, הודעות פינוי, פרק זמן לפינוי וטיפול באי-פינוי או במפגע בטיחותי (הצבעה) שיח חופשי (שאר נושאים שונים). אם בשעה 19:45 לא יהיו מחצית מבעלי הדירות, אזי האספה תידחה לשעה 20:15 עם מניין בעלי הדירות שיהיו נוכחים, וכל החלטה שתתקבל תהיה חוקית ותחייב את כלל הדיירים. את יפוי הכח להצבעה בישיבה זו ניתן להוריד ולהדפיס בלחיצה כאן.