פרוטוקול אסיפה שלא מן המניין בנושא ביטוח
פרוטוקול אסיפה שלא מן המניין בנושא ביטוח 02/02/26
האסיפה שלא מן המניין התכנסה בעקבות שינוי
שהועד מעוניין לבצע בביטוח, מתוך מטרה לדון יחד עם הדיירים ולקבל החלטות בנושא סוג
הביטוח, ולדון במשמעויות התקציביות אם יש כאלו.
האסיפה החלה ב-20:40
השתתפו: 7 דירות, נעדרו: 15 דירות.
ü בעלי זכות הצבעה באסיפה: 9 דירות.
יפויי כח: 2 (מצורף בנספחים)
יו"ר
האסיפה: אגי קליין.
סדר היום באסיפה:
1.
ביטוחים, הרחבות
ותוספות לביטוח.
עיקרי הדברים:
אגי קליין: נכון להיום אנחנו
מבוטחים על ביטוח צד ג'. לאחרונה עלה נושא ביטוח הבניין לדיון בקבוצת הדיירים והחלטנו
לבצע שינוי בנושא ולקיים אסיפת דיירים שתחליט על איזה סוג ביטוח לרכוש. כידוע
ביטוח צד ג' מכסה נזקי גוף אך לא מכסה נזק לרכוש המשותף, זאת אומרת שאם יגרם נזק
כלשהו לרכוש המשותף (קירות רצפה,תקרה, גג, צנרת, מערכות חשמל וכו) אנו לא מכוסים.
אני אישית הייתי שמח שיהיו לנו את כל הביטוחים, כולל רעידות אדמה אבל זה הזמן לדון
להבין גם את המשמעויות התקציביות.
החוק אינו מחייב
לעשות ביטוח אך אנו רואים ביטוח כדבר חשוב ולא היינו מוותרים על צד ג' אבל אולי
הגיע הזמן לבטח גם את המבנה בשביל הראש השקט. אני לא מכיר פה בשכונה בניינים
שמבוטחים במבנה.
המטרה היא לעשות
יישור קו בתחום הזה ולבטח בנוסף גם את המעלית באחריות מורחבת כולל חלקים, בתקווה
יקרה בקרוב.
בקרוב נחל לעשות
גם בדיקה שנתית לציוד ומערכות כיבוי וגילוי אש בבניין.
נויה: אני חושבת
שיש אפשרות להוסיף רק תוספות לצד ג' כגון רק נזקי מים.
אגי: גם אם כן
אני חושב שחשוב כיסוי ביטוחי למבנה, שיכסה נזקים שונים.
אפשרויות:
1. ביטוח
צד ג' כולל מבנה כולל רעידות אדמה עולה כ-8400 ₪ לשנה, מה שתקציבית משאיר לנו 30 ₪
יתרה אם אין הפתעות. המשמעות: לא מאפשר לקיים תקציב כזה מבלי להעלות את דמי הועד.
2. ביטוח
צד ג' כולל מבנה (ללא רעידות אדמה) – באיזור 6000 ₪. האפשרות הזאת אינה כוללת עלייה
בדמי הועד ואנו מניחים שנוכל לעמוד בה אך הדבר יבחן לאורך תקופה ממושכת ובמידה ויהיה צורך
הדבר יועלה לדיון באסיפה.
3. ביטוח
צד ג' בלבד נזקי גוף ורכוש.
(דיון בנושא.....
)
מרינה: אם לוקחים את האפשרות של כל הביטוחים כולל הרעידות אדמה, כמה שינוי
צריך להיות בשביל זה בדמי הועד?
אגי: אני חושב
שבאיזור ה-30 ₪ ל- 280 ₪.
נויה: חושבת שרעידות
אדמה אפשר לוותר.
יוסי: מסכים.
אגי: עוד חצי
שעה יכולה להיות רעידת אדמה , אי אפשר באמת לדעת אבל אנחנו פה בשביל להחליט מה נכון
לנו.
(...דיון בנושא
דמי הועד)
אגי: מסתמן שכולם
רוצים להשתדרג מביטוח צד ג' למבנה אז בוא נביא להצבעה שתי אפשרויות, אחת עם רעידות
אדמה (והליך של העלאת דמי הועד) והשנייה ביטוח מבנה ללא רעידות אדמה.
נויה: אבל אם מחליטים
רק מבנה ואני מצליחה להשיג ביטוח עם רעדיות אדמה במחיר של המבנה?
אגי: אז בואו
נוסיף כוכבית שאם בוחרים באפשרות השנייה אבל מוצאים עם רעידות אדמה עד 6000 ₪ אז
עושים.
הצבעה:
|
הצבעה בסעיף 1 |
צד ג' כולל מבנה (ללא רעידות אדמה *אלא אם נמצא במחיר של עד 6000
שנתי) |
צד ג' כולל מבנה כולל רעידות אדמה |
נמנע |
|
9 |
0 |
0 |
החלטה:
·
הנציגות תרחיב
את פוליסת הביטוח לכיסוי שכולל ביטוח מבנה ללא רעידות אדמה (אלא אם נמצא במחיר של
עד 6000 ₪)
תודה לכל מי
שהשתתף, הישיבה ננעלה.
ההחלטות יכתבו
בספר ההחלטות של הבניין.
נספחים:
מומלץ להתעדכן באתר: www.amnonvetamar4.com
כיתבו לנו בכל
עניין: amnonvetamar4@gmail.com
נערך ע"י יו"ר האסיפה: אגי קליין.
חתימה:________________
תאריך: 02/02/26
רענון בנושא הדפיברילטור
ודאו שאתם מצורפים ויודעים לאתר את קבוצת החירום של הבניין הנקראת
"חירום בלבד – דפיברילטור אמנון ותמר 4"
אפשר בחיפוש לרשום "חירום" או דפיברילטור" או
"אמנון ותמר 4", זה ימצא.
הקבוצה היא לחירום
בלבד!! אסור להשתיק! ואסור לכתוב הודעות אם לא מדובר בהחייאה או סכנת חיים. שימו
צלצול ארוך ומציק לקבוצה זאת, לא צליל של הודעה. ברגע שתשלח הודעה לקבוצה, זה סימן
שיש החייאה, עוזבים הכל ורצים להביא את הדפיברילטור מחדר המדרגות, כניסה לקומה 3,
לאן שצריך. יש חלון זמן קצר להציל חיים, חייבים לעזור ומהר. שלא נדע הודעות בקבוצה
זאת.
https://bit.ly/AT4-DEFIBRILATOR
שימוש בדפיברילטור
יש
רגעים שבהם ידע הוא קריטי – והוא עשוי להציל חיים! זה המצב כשאדם לוקה בדום לב
וכשיש בקרבתו דפיברילטור אוטומטי, מכשיר שמאפשר למנוע נזק בלתי
הפיך למוח ומוות. הדפיברילטור מגיע עם הנחיות בעברית, כך שמצד אחד התפעול שלו
פשוט, ומצד שני כדאי לדעת איך עובד דפיברילטור ומה עוד עלינו לעשות כשאנחנו רואים
אדם מתמוטט.
מה חשוב לדעת לפני
הפעלת דפיברילטור?
כשאתם
רואים אדם מתמוטט לפתע ומזהים שהוא אינו בהכרה (באמצעות צביטה חזקה של שריר הטרפז
נמצא בין הכתף לבין הראש) ולא נושם, תוכלו להציל את חייו.
ישנן
3 פעולות שחובה לבצע במקביל ומבלי לבזבז זמן (במצב של דום לב כל שנייה היא
קריטית!):
- לשלוח מישהו להביא את הדפיברילטור – רצוי
מישהו שמכיר את המקום ויודע היכן נמצא המכשיר, השתמשו בקבוצת החירום
- לפני הכל להתקשר 101 למד"א או להדריך
אדם אחר להתקשר בדחיפות למד"א.
- לבצע עיסוי לב עד להגעת הדפיברילטור. אם יש
בסביבה אדם שעבר הכשרה רפואית מתאימה, רצוי שהוא זה שיבצע את הפעולה. אופציה
נוספת היא קבלת הדרכה דרך הטלפון כשהוא על ספיקר מנציגי מד"א.
בכל
מקרה, לצורך עיסוי לב חושפים את בית החזה, פותחים את דרכי האוויר, מוודאים שהאדם
שוכב על משטח קשה – ומניחים שתי ידיים במרכז בית החזה, זו על זו, כשהן ישרות
והמרפקים נעולים. הלחיצות מתבצעות בכוח, כך שבית החזה של האדם ירד ב-4-5 ס"מ.
הקצב הוא 100 לדקה. לאחר כ-30 לחיצות רצוי להתחלף עם אדם אחר, כדי שהעיסוי ימשיך
להיות חזק ואפקטיבי.
הפעלת הדפיברילטור
כאמור,
חשוב להבין גם איך עובד דפיברילטור. כשהמכשיר מגיע למקום ההחייאה, מפסיקים את
עיסוי הלב ומפעילים את המכשיר.
בכל
מקרה, השלב הראשון הוא להוציא את שתי המדבקות שבערכה ולהדביק אותן על בית החזה של
האדם עפ"י האיור על המדבקות. הדפיברילטור ינחה אתכם להתרחק מעט וימדוד את קצב
הלב. בהתאם לתוצאות המדידה, המכשיר מחליט האם נדרש שוק חשמלי. אם אכן יש צורך,
חשוב להרחיק את הנוכחים מהאדם, ומיד לאחר הלחיצה על כפתור מתן השוק להתרחק בעצמכם.
לאחר
השוק, חוזרים לעסות את הלב בהתאם להנחיות הקודמות. במקרים מסוימים כעבור כ-2
דקות הדפיברילטור יבקש לייצר עוד שוק חשמלי – ובמקרה כזה חשוב שוב לוודא
שאף אחד לא נמצא קרוב מדי לאדם וכמובן להפסיק את העיסוי לצורך השוק החשמלי הנוסף.
סיבה
טובה נוספת להבין איך עובד דפיברילטור היא שהידע לכשעצמו מסייע להתנהל באופן יעיל
גם ברגע האמת, כשהסיטואציה מלחיצה מאוד –
ומשפרת את הסיכוי של אותם אדם שליבו נדם להינצל.
ילדים
- בילדים קטנים במידה ואין
מספיק מקום לשים את שתי המדבקות מבלי שיגעו אחת בשנייה, ניתן לשים מדבקה אחת על
החזה ואחת מוצמדת לגב.
